梧州市海港城项目100%股权转让

一、项目状况：项目位于梧州市新兴二路146号、西堤路84号。是成熟中心社区，项目坐落在梧州市河西区发展轴心位置。占地88.8亩，2011年立项，建筑面积约26万平万米(其中商业面积6.5万平方米，住宅面积16.3万平万米，车库和幼儿园等附属设施3.2万平方米)。项目总投资约6.5亿元，开发商自2011年至今已投入项目资金约3.7亿元，其中应付未付施工款约4000万元(即欠款)，项目已开挖基础完毕，有三栋住宅楼建至一层，商业体正在做桩基施工准备，一切涉及到政府部门的立项，报建手续已办通，工程已停工6个月，引起停工主要原因是股东内部意见不统一，加上一些股东出国定居，无心再投资。

该项目各种证照完备，依法依规开发，是梧州市政府重点招商引资项目。项目无贷款无抵押无纠纷，全部是各股东自有资金投入，经初步协调各股东愿意整体退出只收回项目的实际投资不计利息(项目投入以财务入帐并双方审核为依据)。该项目接受后三栋住宅楼恢复施工后6个月内可正式出售。(现：周边房价6000元以上，本楼盘靠近西江边，房价6000元绝对没问题)。整体项目2一3年内完成，后续建设资金3亿左右，可通过土地抵押，施工队带部份及出售楼房解决，项目总利润在5一8个亿左右。

二、开发商：广西永骏置业有限公司。

三、法人代表：吴湛权。

四、公司注册资金：3000万元。

五、项目容积率：3.5。

六、关系：本人直接一手关系，不通过任何中间人介绍。

七、项目转让价：3.7亿。

八、3.7亿支付方式：面议。

九、佣金：100万元+土建总承包同等条件下优先居间人承建或找有实力的施工队代建。

十、居间支付方式：签约成功打第一笔转让款同时一次性付清。

十一、郑重承诺：本项目真实可靠，可写承诺书也可双方各拿100万出来对保，十天内保证转让成功。

十二、有实力的老板请私聊本人，亮资3亿以上便可以对接。

这里不复，请加我微信私聊。